ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

Земельные участки общей площадью 3995 гектаров в Ардонском районе предоставлены 13 инвесторам в аренду без проведения торгов для реализации проектов в аграрной сфере. Опрошенные "Кавказским узлом" инвесторы отметили, что предоставление земли по такой схеме позволит им сэкономить средства и снизить стоимость сельхозпродукции.

Выделенные земельные участки выявлены в ходе инвентаризации земель Северной Осетии, которая проводилась с 2015 по 2017 год, сообщил первый вице-премьер республиканского правительства Ахсарбек Сабаткоев, курирующий сельское хозяйство, на пресс-конференции во Владикавказе 21 мая.

"Замысел республиканской власти состоит в том, чтобы участки, выявленные в процессе масштабной инвентаризации, предоставлялись исключительно инвесторам. И если сейчас акцент делается на аграрное производство в части увеличения продукции растениеводства и животноводства, то на следующем этапе будем передавать земли в аренду инвесторам, которые хотят строить теплицы, заниматься овощеводством", - сказал он.

Сабаткоев пояснил, что участки предоставляются инвесторам без проведения торгов на основании порядка, утвержденного указом главы республики №39 от 22 февраля 2017 года. "Инвестиционные проекты сначала рассматривали непосредственно в муниципалитетах, и это был первый этап отбора. На втором этапе проекты внимательно изучила межведомственная конкурсная комиссия с участием представителей общественности. Инвестор, претендующий на получение земельного участка без торгов, не должен иметь задолженности по уплате арендных платежей, обязательных платежей во внебюджетные фонды. Приоритет отдавался аграриям, которые разработали качественные бизнес-проекты, и в число основных показателей входили новые рабочие места, налоговые отчисления и, безусловно, увеличение объема производимой продукции", - отметил чиновник.

Один из 13 инвесторов Игорь Пухов рассказал корреспонденту "Кавказского узла", что за предоставленный ему участок площадью 92 гектара он будет платить по 3600 рублей за гектар в год.

"Получение земельного участка без торгов – это хорошая поддержка со стороны власти. Дело в том, что при проведении торгов, о чем свидетельствует практика, арендная стоимость одного гектара земли может превышать десять тысяч рублей, и, безусловно, все это будет ложиться на себестоимость выращиваемой продукции, - сообщил он. - Сейчас на рынке продовольствия выигрывает тот, у кого меньше цена и лучше качество, а с высокой арендой земли трудно выдерживать конкуренцию".

Другой инвестор Анатолий Плиев рассказал "Кавказскому узлу" о том, что ему предоставлены без торгов 532,1 гектара земли. Согласно его расчетам, указанной площади должно хватить для того, чтобы обеспечить качественными кормами 500 голов крупного рогатого скота, из них 300 голов будут молочного направления и 200 - мясного. "Нужно ремонтировать коровник для содержания животных, покупать современное оборудование, и будет приобретаться племенной скот голштинской и казахской белоголовых пород", - сказал он.

По словам Плиева, он намерен вложить в животноводческий комплекс 48,5 миллиона рублей. Ссылаясь на разработанный бизнес-план, он пояснил, что срок окупаемости составит три года, будет создано 30 рабочих мест со средней заработной платой персонала 15 тысяч рублей.

Адалят Исмаилов, также получивший в аренду 40 гектаров земли без торгов, рассказал "Кавказскому узлу" о том, что намерен заняться рыбоводством. К полученному участку он готов подвести все необходимые коммуникации, смонтировать 40 бассейнов для выращивания форели и приобрести специальное технологическое оборудование.

"Ардонский район Северной Осетии по своим природно-климатическим условиям и особенно из-за наличия многочисленных родников хорошо подходит для выращивания форели, которая, как известно, предпочитает исключительную чистую воду. Кроме того, для реализации проекта использую естественный перепад высот, и родниковая вода самотеком поступает на производственную площадку. Таким образом, исключаются какие-либо расходы на установку насосов", - пояснил инвестор.

В новое производство, по его словам, планируется вложить 30 миллионов рублей, срок окупаемости проекта составит около 5 лет, в рамках проекта будет создано 20 новых рабочих мест со средней зарплатой 15 тысяч рублей. "Есть устойчивый спрос на форель – это экологически чистая продукция, которая всегда востребована и не только в Северной Осетии, но и за ее пределами", - заключил Исмаилов.  

Сотрудник администрации местного самоуправления Ардонского района уточнил "Кавказскому узлу", что с каждым инвестором заключены договоры на аренду земли сроком на три года.

"Кавказский узел" также информировал, что 10 марта 2017 года во Владикавказе земельный участок площадью 3,5 гектара, находящийся в республиканской собственности, был предоставлен без проведения торгов в аренду компании "Метро Кэш энд Керри Россия" для строительства гипермаркета. Главы Минэкономразвития Северной Осетии Казбек Томаев со ссылкой на заявку компании отмечал, что стоимость проекта оценивалась в 1 миллиард рублей, в его рамках планировалось создать 130 новых рабочих мест со среднемесячной зарплатой около 24 тысяч рублей.