ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Жители улицы Тоннельная в Сочи обратились в приемную члена Общественной палаты РФ Константина Затулина с просьбой добиться прекращения строительства коммерческих высоток на их улице. На встрече, состоявшейся после обращения, жители представили чиновникам мэрии и представителям Затулина доказательства того, что при выдаче разрешений на строительство были нарушены различные нормативные акты, передает корреспондент "Кавказского узла".
"Кавказский узел" сообщал, что на сходе 25 октября 2015 года более 100 жильцов многоквартирных домов подписали заявления в правоохранительные органы с требованием проверить законность выдачи разрешений на застройку высотными зданиями зеленой зоны на улице Тоннельной. В обращении в прокуратуру и Следственный комитет сочинцы потребовали разобраться в законности выдачи частному лицу разрешения на строительство. Также они просили проверить правомерность положительного заключения экспертизы проектной документации на строительство, которое выдано Центром архитектурно-строительного надзора. В документации шла речь о возведении нескольких блочных домов высотой от 13 до 15 этажей на 528 квартир.
Встреча представителей администрации, помощников и юристов Константина Затулина, общественного градостроительного совета города-курорта Сочи с активом улицы Тоннельная, состоялась 6 июля.
Всего на встрече присутствовали около 20 человек, в том числе заместитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи, начальник отдела реализации генерального плана Наталья Клейменова, председатель градсовета Ольга Козинская, помощница члена общественной палаты РФ Константина Затулина Наталья Парасенко, юрист члена общественной палаты РФ Константина Затулина Илья Гром.
Несмотря на жалобы, отправленные в различные компетентные инстанции, никаких мер не принимается, и строители возводят уже четвертый этаж, рассказала собравшимся жительница улицы Тоннельная Людмила Шмакова.
Она процитировала выдержки из ответов на заявления жильцов из прокуратуры города и других ведомств, которые назвала "отписками".
Так в ответе прокуратуры, датированном 23 мая 2016 года (копия имеется в распоряжении "Кавказского узла"), в частности, говорится, что основания для проведения публичных слушаний по данному объекту отсутствовали.
"Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, утверждённым решением городского собрания Сочи № 202 от 29.12.2009, указанный земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-4, где параметрами разрешенного строительства установлена высотность объектов — до 36 метров с допустимым отклонением от предельной высоты зданий не более чем на 10% без проведения дополнительных процедур по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства. Согласно исходно-разрешительной документации высота возводимого объекта от проектной отметки земли до конька скатной крыши составляет 36,9 метра, в связи с чем основания для проведения публичных слушаний отсутствовали", - говорится в ответе.
Для строительства были объеденены несколько земельных участков.
Людмила Шмакова обратила внимание, что один из земельных участков, выделенных под строительство данного объекта, ранее предназначался для размещения социально-культурного комплекса.
"Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205032:249 площадью 5872 квадратных метра предоставлен ... на основании постановления главы г. Сочи от 08.11.2007 № 1286 и находился в пользовании на основании договора аренды от 05.12. 2007 г. Согласно постановлению главы г. Сочи от 29.02.2008 № 236 вид разрешенного использования указанного земельного участка изменен с "для размещения социально-культурного комплекса" на "многоквартирный жилой дом", - говорится в ответе ведомства.
"После объединения указанных выше земельных участков частному застройщику было выдано разрешение на строительство № RU 23309-3759... Суммы от реализации земельных участков за плату зачисляются в бюджет города", - говорится в ответе.
Собравшиеся отметили, что участок земли в центре Сочи был передан частному лицу за 15 миллионов рублей, что не соответствует рыночной стоимости земли. По их мнению, прокуратура была обязана отреагировать на этот факт.
С ее мнением не согласились председатель общественного градостроительного сов
ета Сочи Ольга Козинская и заместитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи, начальник отдела реализации генерального плана Наталья Клейменова.
По их мнению, отменить стройку нельзя, можно только обязать застройщика привести свое строительство в рамки градостроительной нормы. Ольга Козинская рассказала, что изыскивает возможность для социальной составляющей в коммерческом проекте, как, к примеру, "расселение ветхих бараков и благоустройство территории".
"Согласно сведениям департамента архитектуры градостроительства и благоустройства администрации Сочи, в настоящее время в установленном порядке осуществляется разработка проекта постановления администрации "О разработке документации по планировке территории (проект планировки) по объекту "Жилой микрорайон, ограниченный улицами Тоннельная, Севастопольская, Альпийская ориентировочной площадью 20 га в Центральном районе города Сочи", с целью резервирования территории для объектов социального назначения, в том числе детских садов", - сообщила Наталья Клейменова.
"Сведениями о разработке проектной документации по строительству детского сада на указанном земельном участке администрация Сочи не располагает, разрешительная документация по строительству указанного объекта социального назначения не выдавалась", - уверила Клейменова.
Однако жильцы предоставили архивный проект от 1988 года, где сказано, что на месте высоток планировался детский сад. Копия архивного дела была передана юристу Затулина Илье Грому и Наталье Клейменовой.
В завершении встречи жители улицы Тоннельная проголосовали против всякого строительства и потребовали немедленно остановить стройку.
"О результатах встречи будет известно к концу недели", - пообещала помощница Константина Затулина Наталья Парасенко.
Сам Константин Затулин пообещал корреспонденту "Кавказского узла" и жителям "разобраться по закону" и "принять меры".
Автор:Светлана Кравченко
В этом деле не участвовали жители. Решение принималось за их спинами. Решение должно быть отменено по заявлению граждан или прокуратуры по вновь открывшимся обстоятельствам.
6 гектаров в центре Сочи за 15 миллионов? Явная коррупция.
В Москве есть совершенно иной застройщик, который на рынке уже более 10 лет
http://www.metropolis-group.ru/contacts/
Действует с 2005 года
Эти мошенники, образовались под свой «проект» выжимания денег с населения в 2015 году.
https://sbis.ru/contragents/2320232445/232001001#msid=s1467952304829
Действует с 21.08.2015
Действительно, как можно с 8, 5 тысячами построить 500 квартирный дом? Где можно об этом послушать на каких "курсах"?
Только паразиты могут застраивать курорт Сочи высотками и жить в них. Чем больше высоток тем больше паразитов.
Да впечатление что в Сочи остались одни паразиты и Козинская туда же. Проявила себя. Продалась? Не выдержала? Или скрывалась все это время под патриотку?
Какой добрый суд, даже сам привлек эксперта ООО «Финанс-Эксперт» . Значит 15 миллионов в кассу, а остальное судье и пахому? А не слипнется у них от миллиарда?
У застройщицы даже нет 10 000 рубл. А всего 8, 5 тысяч. Но и что взять с нее когда вся мошенническая схема рухнет? Ничего кроме анализа на кал в СИЗО
И почему то все паразиты лезут ближе к солнцу.
У всех застройщиков Сочи на счету по 10 000 рублей. Потом они собирают деньги с дольщиков и прячут их на другие счета и имена. Когда до людей доходит, что их ограбили уже поздно. Чиновники, судьи и застройщики уже все поделили и давно съели. Единственный шанс это оповещать людей, что идет массовое мошенничество в Сочи со строительным бизнессом к которому причастен так же и сбербанк России.
Деньги -зло. Давно известно.
Козинская всегда такая и была, хитро маскируется под "общественницу". Ее "благими намерениями" выложена дорога в ад. На Чайковского люди протестовали против стройки многоэтажки. Но Козинские все равно отобрали футбольное поле у детей и спроектировали рядом с детским садом две высотки. Все с Козинских и начиналось. Просто идет борьба за деньги и проекты.Поэтому такие общественники, как Козинская, так лучше вообще никакие. Открытый враг намного безопаснее, чем скрытый.
Из решений судов видно что крутятся там такие известные в Сочи мошенники пригретые главой города, как Ливадний. Самое интересное, что у мошенников одни и те же схемы: жгут бараки,продают перепродают друг другу, путают следы и уверены, что этого никто не видит. Квадратоголовые, сядите когда нибудь и очень надолго, все что воровали и грабили все равно пойдет прахом. Но не понимают. Беспредельничают.Продолжают воровать при прокурорской и полицейской крыше.Мерзкие.
Интересный пассаж:
https://rospravosudie.com/court-centralnyj-rajonnyj-sud-g-sochi-krasnodarskij-kraj-s/act-502080073/
Решение по делу 2а-8395/2015 ~ М-9518/2015
к делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Сочи 21 декабря 2015 года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,
с участием представителей административного ответчика – администрации города Сочи, по доверенностиСимованяна В.Р., и ООО «Метрополис», по доверенности Невзоровой А.В.,
при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи административное дело по административному исковому заявлению Багдасаряна А. Г. к административному ответчику – администрации города Сочи, ООО «Метрополис» о признании незаконными действия по выдаче разрешения на строительство объекта, отмене выданного разрешения на строительство объекта,
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление Багдасаряна А. Г. к административному ответчику – администрации города Сочи, ООО «Метрополис» о признании незаконными действия по выдаче разрешения на строительство объекта, отмене выданного разрешения на строительство объекта – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов
Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.
Лихо закручен сюжет: сколько стоит такое оголтелое решение???
Дело 2-3082/2015
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2015 г. г. Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Невзоровой А. В. о признании незаконным отказа органа местного самоуправления города-курорта Сочи в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи в предоставлении земельного участка на праве собственности за плату,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Невзорова А.В. оспорила в суд отказ органа местного самоуправления города-курорта Сочи в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи в предоставлении ей за плату в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 872 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и предоставленного ей в пользование на условиях аренды, и возложении обязанности на администрацию города Сочи в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи заключить сНевзоровой А. В. договор купли-продажи указанного земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>
Как следует из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленного ООО «Финанс-Эксперт» по поручению суда по настоящему гражданскому делу, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 872 кв.м, расположенного по <адрес> определена сравнительным подходом по состоянию на дату оценкиДД.ММ.ГГГГ и составляет 15 482 115 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать администрацию города Сочи в лице Департамента имущественных отношений администрации города Сочи заключить с Невзоровой А. В. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 872 кв.м, расположенного по адресу: г. <адрес>, определив рыночную стоимость отчуждаемого земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 872 кв.м. в размере 15 482 115 руб. (пятнадцати миллионов четырехсот восьмидесяти двух тысяч ста пятнадцати рублей).
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено судом 03.06.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
Согалсовано
Видел эту китайскую стену! Ой как завалится она, мало никому не покажется. Будут катиться до самой администрации.Как можно там строить? Это опасно для жизни. Вы очумелые что делаете? Все эти кто подписал разрешения копят деньги на заграницу, чтобы свалить. А мы будем тут сидеть в руинах.Нет уж спасибо!
Народ вынужден бороться с властью за среду обитания. Вообще п...ц. И еще такие лже"общественники" втихушку помогают коррупционерам бороться с народом.
Это даже коррупцией не назовешь. Слишком мягко и ласково звучит в данном случае. По настоящему это измена Родине: распродажа госземель с использованием положения захваченной власти ОПГ.
И вот скажите пожалуйста, как с таким счастьем до сих пор на свободе? За 10 000 рублей строим полтысячи квартир в центре Сочи и покупаем землю за 15 миллионов рублей?
Стоит обратить внимание, что не эта ли та же самая Анна Невзорова (подставное лицо), после появления которой стали гореть (по соседству с Тоннельной) в 2006 году бараки на улице Первомайской, людей выселяли в разные халупы. А власть в сговоре с застройщиком понаставили на оползнях высоток в центре Сочи, куда заползли и живут почти все судьи и глава Сочи Анатолий Пахомов. Показалось мало, полезли на Тоннельную? Мараканская саранча это победы. Беда эта безмозглая рать, которая все время хочет жрать пахомовского ОПГ. Прут как танки против закона, природы, людей.
https://sbis.ru/contragents/2320232445/232001001#msid=s1467952304829
Действует с 21.08.2015
Учредители
Невзорова Анна Владимировна
8,5 тыс р.
85%
Лукьянова Анна Игоревна
1,5 тыс р.
15%
Уставный капитал
10 тыс р.
Связанные лица
Лукьянова Анна Игоревна, ИП
Еще 10 компаний
Прибыль
Недостаточно данных для построения графика
Надежность
Недостаточно данных для оценки надежности
Краснодарский край, г.Сочи, пер.Горького, д.22, пом.206, 354000
ИНН
2320232445