ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.
Жители Сочи обратились к губернатору с просьбой вмешаться в конфликт вокруг строительства многоэтажного здания на улице Пасечная. По мнению местных жителей, новостройка угрожает их домам.
Как писал "Кавказский узел", жители улицы Пасечной после начала строительства рядом с их домами высотного здания в начале 2015 года заявили, что в их домах пошли трещины, потребовав остановить строительство. Горожане также выразили беспокойство в связи со строительством высотки на землях, которым могут угрожать оползни.
Обращение, подписанное 30 собственниками квартир, было отправлено в адрес губернатора и главы Сочи 1 апреля.
В районе улицы Пасечная строительство ведется на основании разрешения, выданного 12 сентября 2014 года за подписью первого заместителя главы Сочи. Документами предполагается строительство в данном месте индивидуального жилого дома. При этом изначально планировалась постройка трехэтажного здания общей площадью 1496 квадратных метров, говорится в заявлении, копия которого имеется в распоряжении "Кавказского узла".
"Однако возводимое строение по всем своим параметрам является многоквартирным жилым домом. На сегодняшний день уже построено четыре этажа", – сообщают авторы заявления, отмечая, что риэлторские организации ведут продажу квартир в этом доме. Согласно рекламным объявлениям, планируется возвести 9-этажный дом, в котором будет 126 квартир.
Подписавшие заявление жители Сочи опасаются, что строительство может вестись "без какой-либо строительной экспертизы, т.к это не является необходимым при строительстве в индивидуальном жилом секторе".
"При осуществлении данного строительства было вывезено большое количество грунта, что привело к образованию подвижек в основании проходящей возле дома дороги, а также в 2 жилых домах", – говорится в обращении.
В случае дальнейших подвижек грунта под угрозой потери жилья окажутся жители 110 квартир, в которых живут около 500 человек, сообщают авторы обращения.
"Кавказский узел" не располагает комментариями представителей администрации края, мэрии Сочи и застройщика в связи с обращением жителей.
Напомним, что в конце февраля текущего года застройщик подал жалобу в суд против одного из противников строительства – активиста Василия Кожарина, обвинив его в голословных обвинениях и необоснованных жалобах.
Автор:Светлана Кравченко
И не только. Еще ужасная экология. Ведь все фекалии в море
А в итоге что? Обманутые дольщики и сочинцы с разрушенными квартирами. И еще пустой бюджет
Dal, и ты в точку попал. Сколько там мэр заплатил в 2015 году за "независимость СМИ"?
Получается что можно купить фиксу в этом ЖК Апельсин?
А почему застройщик назвал свой дом апельсином? Он что апельсины любит?
Если умножить 126 квартир на 2 миллиона это 252 миллиона! Он пару домов уже распродал. Вот вам и миллиард! Всем хватит и манукяну и судьям и чиновникам
http://апельсин-сочи.рф/?yclid=1656845238304508849
Мне другое интересно зачем застройщик подал в суд? Он совсем дурак что ли? Ему бы молчать. А он наоборот внимание к себе привлекает
Нужен закон,что если при начале стройки начинают повреждаться близстоящие дома,стройка прекращается,будь она хоть сто раз законная.
Это и так понятно чьи там интересы заложены
Жулики не спят распродают свой ЖК Апельсин пока народ пишет, а чиновники не реагируют
Если не отреагируют чиновники на крики о помощи значит они на все 100% коррупционеры
Слышал что застройщик манукян кинул не одного покупателя. Почему он до сих пор на свободе?
вот-вот, Убых, почему не объединяются противв коррупционеров сочинцы?
Думаете поможет? Наши суды не знаете, Кристина?
Какие СМИ? В Сочи все СМИ продажные и подкаблучные. Только на узел одна надежда
И обязательно приглашать СМИ
Такой беспредел творится везде в Сочи не только на Пасечной
судьи естественно в доле. Осудят невиновного за рубль
Жителям надо срочно подавать в суд по факту трещин
Жителю на которого он подал в суд надо заявить на него встречное заявление по клевете.
Конечно. Только фиксу и ничего кроме фиксы.
Правильное мнение. И это схема. Ее отрабатывают чиновники вместе с застройщиками. Одна банда. Моя бабушка не могла 10 лет туалет узаконить в Адлере. ее мотали по всем инстанцям. и в итоге снесли. Пахомов сказал, что нет канализации -нет туалетам. А тут высотки на выгребных ямах лепят и он ничего не видит. Суды стараются решения и Приговоры пекут как пирожки.
На чиновников и застройщика надо требовать возбудить уголовные дела. На чиновников за халатность. На застройщика за самоуправство и мошенничество в крупном размере. Если он продал уже квартиры хотя бы на миллион рублей и это подтвердят покупатели, то обязаны возбудить уголоное дело за мошенничество в особо крупном размере ч.4 ст. 159 УК РФ
Не понимаю, почему народ не объединяется против коррупционеров? Каждый за себя. Поэтому коррупция процветает
Есть мнение что застройщики перестали подавать в суд по 222 ГК на узаконивание самоволок так как поменялся закон, а приговоры о клевете закрывают рот возмущенным и тогда по беспределу можно продолжать строить и продавать нелегальное жилье. Главная задача застройщика-продать. А у чиновников главная задача -не мешать. Когда рот закроют возмущенным гражданам то тогда все пойдет как намечено. Будут показывать покупателям приговор и говорить как все хорошо и злодеи наказаны
Я ищу квартиру для знакомых и мне вчера предложили квартирку в ЖК Апельсин. Расхваливали Манукяна. Говорят дешево продает по 40 000 рублей за кв. метр. Квартира в 50 кв. выходит до 2 миллионов со скидкой. Сейчас соберет денег мешок до 9 этажа, которого нет и свалит в свою Армению. Рассказали даже что он уже два дома продал на Донской и администрация его поддерживает
Называйте их адреса. Мы выезжаем.
Назвал бы лучше "лимон" и то понятнее было бы что он любит. ЖК Лимон
КГБ поменяли на ФСБ, сотрулники которого заняты бизнесом. Сотрудник ФСБ [...] на улице Пирогова возвел высотку и распродал квартиры. Свои доходы скрывает от налоговой. Придется бывшей агентуре КГБ занятся ФСБ
[Комментарий отредактирован модератором интернет-СМИ "Кавказский Узел". Прямые обвинения в совершении преступления запрещены Правилами.]
В СССР был один закон для всех. Для этих дураков-закон не писан
В Сочи практика строить без канализации, водовода, элетроэнергии и газа пустые коробки и врать дольщикам что все будет. Потом...Сначало деньги, а потом стулья, как у Остапа Бендера. Когда деньги в кармане, то остаются в собственности обманутых дольщиков одни коробки. Думаешь, мэр и его сообщники про это не знают? Все знают! Но молчат пока застройщикне соберет деньги по 2-3 раза а то и по 10 раз и пока они не поделятся. А потом начинаются сносы, суды и прочая хрень за наш счет из бюджета
Этот ЖК "Апельсин" должен быть на информационном сайте администраций города и края среди незаконных застройщиков. Почему он не там? Надо ставить вопрос перед ФСБ
Убых! Как вас за прадву заминусовали. В болевую точку попали
Dal, если бы одной высоткой они сыты остались, а у них ведь этих высоток по городу тысячи! Вот и умножь один миллиард на три тысячи хотя бы. И получишь в итоге триллионы! А бюджет пустой! У пенсионеров надо было проездные отобрать для пополнения бюджета! Вот где Иуды!
Убых, как тебя заминусовали. Значит правду говоришь!
И еще за незаконное предпринимательство тоже надо требовать возбудить дело. Застройщик он частный, в налоги как бизнесмен не платит, а бизнесом занимается. Еще и налоговиков надо пересажать за укрывательство строительного бизнеса. Сидят там тихони
На этот суд мужику надо весь дом пригласить который застройщик заваливает. Жители ему там такую клевету сделают! Мало не покажется
Потому и на свободе что проверен судьями и мэром. "Свой" человек. Делится награбленным.
Заявляйте митинг, как у нас в Кудепсте только протестным движениями отстояли родную землю от вражеской пятой колоны
Власти кстати сами и првоцируют все митинги. Люди выходят на улицу когда беспредел переходит все границы
Да, точно. Митинги на власть действуют.
Кто бы сомневался, что они коррупционеры. По ТЭС приходили одни отписки
У них закон один: ДЖУНГЛЕЙ. Хотя в России законы очень хорошие. Но они не выполняются или извращаются
VIP777? По видимому, на сайте много шестерок господина мэра и застройщика шастает, которые сами не пишут, а минусуют высказывания других. Боятся значит "апельсины в бочках продавать". Изучают общественное мнение. Ничего, ничего...наручники им обеспечены за уничтожение курорта Сочи. Не успеют и чемоданы собрать и до канадской границы добежать со своими грязными деньгами
Когда дома жителей сползут в котлован стройки какой закон будут применять? Он есть этот закон? Все законы есть должны будут судить чиновников которые не реагировали на жалобы. Но где их потом найдешь? И чиновники исчезнут и сам застройщик
Закон есть, который говорит, что если нарушаются права третьих лиц, то строение надо сносить. Но ведь наши коррупционеры в судах, не приглашают на суды людей, которые ВОПЯТ ПО-МО-ГИ-ТЕ!!!!как будто их нет. И потом пишут: права третьих лиц не нарушены, т.к. судья (коррупционер) основывается на показаниях ДВУХ участников процесса: ЗАСТРОЙЩИКА и АДМИНИСТРАЦИИ (читай мэра, т.к. он дает указки прихвостням что говорить). И вот в таком междусобойчике: Застройщик тычет судье экспертизу липового эксперта, что дескать, строение не упадет и никому не мешает. Администрация (читай мэр) тычет ему документ что стройка идет в голой степи, где никого нет. Судья не отходя от "кассы" тихо сам с собой выносит решение-стройку узаконить. Вот и весь ЗА-КОН, где у сильного всегда бессильный виноват. И активистов надо судить, чтобы не мутили питье...
Положения Закона определяют юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению судом: отведен ли земельный участок под постройку в установленном законом порядке; имеются ли необходимые разрешения на возведение постройки; нарушены ли при строительстве градостроительные нормы и правила; не нарушает ли сохранение постройки права других лиц; не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.Однако суды не всегда правильно определяют обстоятельства, имеющие правовое значение по делам данной категории, устанавливают круг доказательств и распределяют бремя доказывания.Так, Ленинским районным судом вынесено решение, которым удовлетворен иск Афтаева к администрации г. Саратова, Саратовской областной регистрационной палате о признании права собственности на самовольную постройку — домовладение N 2 по Молодежному тупику п. Жасминный, строительство которого осуществлялось без проектной документации.В качестве юридически значимых обстоятельств по делу судом были определены обстоятельства предоставления земельного участка истцу, возможность принятия дома в эксплуатацию, нарушение прав других лиц возведением данной постройки.В качестве доказательств суду были представлены свидетельство о праве собственности на землю, заключение управления Госархстройнадзора о возможности принятия дома в эксплуатацию, проект жилого дома, согласованный архитектором Ленинского района.Однако доказательств соблюдения прав других лиц возведением постройки суду не представлялось, в материалах дела их не имеется.В то же время, согласно справке МУП БТИ г. Саратова, ? доля дома N 2 по ул. Молодежный тупик значится принадлежащей на праве собственности В.С. Фурсову, который к участию в деле не привлечен, его мнение по делу не выяснялось. Тем самым, имеются основания для отмены данного решения по основаниям, связанным с недоказанностью существенного обстоятельства.Одним из оснований для отказа в признании права собственности на самовольное строение является существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).Но при создании объекта недвижимого имущества с допущенным существенными нарушением строительных норм или градостроительных норм и правил право собственности на такой объект не может быть признано судом еще и в связи с тем, что допущение таких нарушений всегда нарушает права и законные интересы третьих лиц, так как может создать угрозу их жизни и здоровью.Аналогичная позиция содержится в Обзоре судебной практики суда по разрешению споров, связанных с применением ст. 222 ГК РФ, одобренном на заседании Президиума Второго арбитражного апелляционного суда 25.12.2007. В соответствии с п. 3.2 Обзора право собственности на самовольную постройку не может быть признано при отсутствии доказательств соблюдении требований градостроительного и санитарного законодательства.
Если нарушены права третьих лиц, которые даже не были участниками процесса, то суд обязан снести такую постройку.
Сочинцев как индейцев амирикосы, вытравливают с родной земли залетные прокуроры с Иркутска, мэры с кубанских деревень, начальники УВД с Хур...вок, судьи с кубанских хуторов, депутаты с армении. Сочинцы всю жизнь в бараках гниют в ожидании очереди. А у этих морды трескаются от изобилия. По 20 высоток в собствености. По 50 квартир. По 30 земельных участков. По 5-6 коттеджей у моря. Парки иномарок. По 4 грузовика...Поражаюсь как они не путаются во всем этом барахле? И зачем им столько. Хуже зверей. Зверь сожрал кусок мяса и лежит переваривает, а эти все в пузо пхают. Смотрю и думаю: не разорвет от изобилия? Скорее бы!