ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

Представитель Карачаево-Черкесского регионального отделения ООД "За права человека" Антонина Ламшукова обращается к представителям органов власти, предпринимателям и другим гражданам Карачаево-Черкесии с просьбой оказать помощь в переселении тяжелобольных жильцов общежития г. Черкесска по адресу ул. Тургеневская, 80.

"Я и тяжелобольные жильцы общежития г. Черкесска по ул.Тургеневская, 80, потеряв надежду на правосудие, вынуждены обратиться через интернет-СМИ "Кавказский узел" ко всем, кто имеет материальную возможность и кому не безразлична судьба тяжелобольных людей, кто обладает чувством сострадания к ближнему, оказать помощь в переселении по меньшей мере трех семей, проживающих в непригодном для жилья общежитии", - говорит Антонина Ламшукова.

По ее словам, особенно в помощи нуждаются три семьи инвалидов, находящихся в критическом состоянии, которое подтверждается медицинскими заключениями. "Это семья Нурсамадовых, глава которой, Гайбулат Нурсамадов, в результате трудового увечья потерял часть правой ноги и является инвалидом II группы, его дочь Камила имеет диагноз ДЦП и является инвалидом I группы. Опекун Камилы - ее мать, состоит на учете у кардиолога.  В семье Кочкаровых также два инвалида II группы, опекун болеет сахарным диабетом. В семье Лапуговых 23-летний Артур имеет онкологическое заболевание, которое по медицинским заключениям рецидивирует при отсутствии надлежащих жилищных условий", - пояснила правозащитница.

В своем обращении Ламшукова отмечает, что она прошла почти 50 судебных заседаний и боролась за права инвалидов двумя путями: "Мы пытались добиться признания общежития аварийным в судебном порядке, чтобы его жители были переселены. Но нам обрубили руки, признав это здание бесхозяйным. Во-вторых, мы добивались улучшения жилищных условий инвалидов в соответствии с федеральным законодательством. Семье Нурсамадовых выделили 464 тысячи рублей. Эта сумма рассчитана на двух инвалидов в этой семье. На эти деньги сегодня жилье с приемлемыми жилищными условиями не купишь".

Антонина Ламшукова добавила, что в общежитии проживают более 40 инвалидов, пятеро страдают тяжелыми хроническими психическими заболеваниями, семеро имеют онкологические заболевания, есть больные туберкулезом. 

В этой связи собеседница просит общественность защитить права инвалидов на достойную жизнь и откликнуться на обращение.

Без воды, газа, тепла и хозяина

В общежитии по ул. Тургеневская, 80 живут в основном работники транспортных предприятий или те, кто проработал там не один год.

Жительница общежития Алла Мидарова рассказала, что уже восемь лет жильцы живут без тепла и газа. "Топим обогревателями. Как-то отключили свет на несколько дней. Это был кошмар. Раньше по 10-15 свечек запас был. Мне кажется, мы должны в рай попасть", - говорит она.

Ее соседка Людмила Нурсамадова добавила, что раньше у нее не было даже холодной воды. "Раньше и вода нормально не текла. Сын приносил в банках. Полгода назад установили новые трубы, вода пошла. 10 лет без воды, тепла, газа. У меня дочь больная, лежачая, и помыть нельзя нормально ее", - жалуется Нурсамадова.

Судебные разбирательства по определению собственника общежития длятся с 2008 года. Решениями Арбитражного суда Карачаево-Черкесии и Черкесского городского суда право собственности на общежитие в разные годы признавалось за ОАО "Такси" и мэрией города Черкесска. Однако впоследствии эти решения отменялись уполномоченными судебными инстанциями.  

Решением от 2 декабря 2010 года Черкесский городской суд Карачаево-Черкесии удовлетворил иск прокурора города о признании здания общежития по ул. Тургеневская, д.80 в г. Черкесске бесхозным имуществом и о постановке его на специальный учет. В решении горсуда говорится, что общежитие "юридически не имеет собственника".

Независимая экспертная комиссия признала общежитие аварийным

Жители общежития долгие годы добивались создания межведомственной комиссий для признания дома аварийным и непригодным, и подлежащим сносу или реконструкции. Однако ввиду отсутствия собственника в этой просьбе им отказывали, поэтому в октябре 2010 года они пригласили независимую комиссию Палаты судебных экспертов из Ростова-на-Дону, которая изготовила заключение по определению технического состояния жилого дома по адресу ул. Тургеневская, 80. 

Согласно заключению, "техническое состояние основных несущих конструкций жилого дома, находящегося по адресу Карачаево-Черкесская Республика, город Черкесск, ул.Тургеневская, 80 определено как аварийное".

"При обследовании основных несущих конструкций отмечен значительный физический износ, явившийся следствием неправильной эксплуатации здания. Проведение восстановления или капитального ремонта жилого дома нецелесообразно, так как характер выявленных разрушений  требует выполнения демонтажа поврежденных конструкций и их полной замены", -  отмечается в заключении независимых экспертов.

Жители общежития сказали корреспонденту "Кавказского узла", что здание построено на грунтовых водах. В 1996 году специалисты предприятия "Тепловые сети" также подтвердили присутствие грунтовых вод  в подвальных помещениях дома. Изучая возможность подачи тепла в здание они отметили, что  "подвальная разводка системы отопления пришла в негодность", необходимо "произвести ее пневмогидравлическую промывку", "подвал залит грунтовой водой, к стоякам нет доступа". 

Поможет ли капитальный ремонт?

В соответствии с республиканской программой капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляемой при поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, на ремонтные работы в общежитии в 2008-2010 годах было выделено 6 миллионов 518 тысяч рублей. В здании заменили крышу, провели ремонт инженерно-отопительных систем.

Многие жильцы дома отмечают, что после ремонта их жизнь несколько улучшилась: "Вода раньше по капле шла с крана, а сейчас хорошо. Мы надеемся, что этой зимой узнаем, что такое жить в тепле".

По сведениям коммунальных служб, отопление в доме было приостановлено в 2002 году из-за образовавшейся задолженности жильцов на сумму более 200 тысяч рублей. Жильцы считают, что задолженность образовалась по  вине людей, большинство из которых переехало из общежития. "У нас на самом деле некоторые не платили, но большинство из них уехало. Есть те, кто остался и не платит, но как их заставить делать это, мы не знаем. Но многие жильцы платили все исправно", - утверждают они.

Кроме этого люди говорят, что часть задолженности образовалась из-за действий работников общежития, которые, по их словам, не передавали "Тепловым сетям" все собранные средства. Комендант общежития ситуацию не комментирует.

Многие жильцы общежития считают, что капитальный ремонт не повлиял на общее состояние здания. Алла Мидарова сказала в интервью корреспонденту "Кавказского узла", что после проведения капитального ремонта кирпич снаружи стал сыпаться: "Залили фундамент. Облицевали красиво. Но внутри ведь кирпич весь сгнил. После заливки пошли трещины по дому. Кирпич сыпется".

По словам собеседницы, "в доме постоянные звуки, трески". "В подвале два с половиной метра воды. Мы сидим дома, постоянно какие-то звуки слышим", - жалуется она.

Другая жительница общежития говорит, что подрядчики очень старались, когда выполняли ремонтные работы, но общее состояние дома только ухудшается. "В один день это здание рухнет, главное чтобы нас дома не было", - говорит она.

Между тем мэрия города Черкесска считает, что здание общежития по ул.Тургеневская, 80 аварийным не является. Власти города отмечали это неоднократно в ответах на те или иные обращения жильцов данного жилого дома.